Für Baugemeinschaften und Wohnprojekte stehen in der Regel die inhaltlichen und konzeptionellen Fragen des gemeinsamen Wohnens im Vordergrund. Die Entwicklung des Organisationskonzeptes und der Architektur kann sich daran noch orientieren, aber spätestens das Finanzierungskonzept, die Vergabe und die Bauüberwachung werden als notwendiges Übel gesehen. Nicht selten fehlt es den Gruppen hier auch an Erfahrungen und Kompetenzen.

Daher fordern die Städte Hamburg und Bremen bei der Vergabe von städtischen Grundstücken an Baugemeinschaften in der Regel die Beauftragung eines